我爸去年从我爷爷那里寄存了一套房,然后现在住的经济适用房要办证需要

寄存房屋不影响经济适用房办证,需明确产权归属。
分析:从法律角度看,你父亲从你爷爷那里寄存的房屋与你父亲目前居住的经济适用房在产权上是独立的。寄存行为仅涉及房屋的使用权转移,而不影响房屋的所有权归属。因此,经济适用房办证主要依据的是该房屋的购买合同、相关政府批准文件以及你父亲是否符合经济适用房的申请条件。
提醒:若经济适用房办证过程中遇到产权争议或政府部门的拒绝办理,表明问题可能比较严重,应及时寻求专业律师的进一步解决。
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具体操作:
1. 若家庭成员间无争议,可准备经济适用房的购买合同、政府批准文件、身份证明等材料,前往房产登记部门办理证件。同时,提供寄存房屋的协议或说明,以证明该房屋不影响经济适用房的产权归属。
2. 若存在争议,首先尝试家庭内部调解,明确寄存房屋与经济适用房的产权归属。调解不成时,可聘请律师准备相关证据材料,向法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁,待法院或仲裁机构作出裁决后,再依据裁决结果办理经济适用房的证件。
3. 在整个过程中,务必保留好所有与房屋产权相关的证据材料,以备不时之需。同时,注意与房产登记部门、政府部门保持良好沟通,确保办证流程顺利进行。
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处理方式:
从法律角度,处理此类问题主要有两种方式:一是通过协商明确产权归属,二是通过法律途径解决争议。
选择建议:若家庭成员间对房屋产权无争议,可通过协商明确后办理证件;若存在争议,建议通过法律途径,如诉讼或仲裁,明确产权后再行办理。
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