未收房可等取得住宅质量保证书后再收。依据相关法律法规《商品房销售管理办法》，业主有权在房屋质量达标后收房，未取得质保书前可拒收，避免质量风险。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为与开发商协商或法律诉讼。若开发商态度积极，可选择协商解决；若协商无果或开发商拒绝，则应考虑通过法律途径维护权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫未收房可如此处理：1. 与开发商沟通，明确收房条件及时间；2. 若房屋存在质量问题，要求开发商整改并提供质保书；3. 协商无果时，咨询律师准备法律材料，提起诉讼；4. 法院判决生效后，按判决来履行或申请强制执行。
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